AHIB-1-ID22115-3169 • Saint-Vran • Cotes d'Armor • Brittany • 22230 Detached 4 bedroomed house with 2,197m2 garden • 249,648€ • +Notaire's Fees

Beautiful detached stone house on 2197 m2 of land, comprising on the ground floor, furnished/partially equipped kitchen open to dining room and living room (approx 55 m2), shower room and toilet, utility room/laundry room/storeroom, boiler room ; 1st floor with large landing leading to a bathroom and toilet, two bedrooms, one of approximately 25 m2 opening onto a terrace and garden; 2nd floor landing and two bedrooms. Garage and attic. Beautiful space, clarity, character.

Belle maison en pierres, indépendante, sur 2197 m2 de terrain, comprenant en rez de chaussée, cuisine meublée/partiellement équipée ouverte sur salle et salon (env 55 m2), salle d'eau et wc, arrière cuisine/buanderie/celier, chaufferie ; 1er étage avec grand palier desservant une salle de bains et wc, deux chambres dont une d'environ 25 m2 sur terrasse et jardin ; 2ème étage palier et deux chambres. Garage et grenier. Beaux volumes, clarté, caractère.

Surface habitable 136 m2

249 648 €

• Dont prix de vente : 240 000 €

• Dont honoraires de négociation TTC : 9 648 € (4.02 %)

DPE C - 147 and A - 4