AHIN-MF-1317DM50 • St Hilaire du Harcouet • Manche • Normandy • 50600 • Stone Longère to Restore on 2+ acres • 75,500€ + Notaire Fees

Stone farmhouse to be restored on a superb plot of 8,500 m². Less than 10 minutes from St Hilaire du Harcouet and on the border of Manche and Brittany. The property is in a small hamlet in a 'dead end' lane, this house offers, on the ground floor a large internal space of approximately 110 m² with a fireplace giving free rein to the layout of your choice. A bay window has been created looking out toward the splendid view at the back of the house. Connected to electricity and water. Recent sanitation has been installed. There is an old barn in poor condition. A water source would make it possible to maintain a garden or to water animals.

Not subject to DPE.

Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisks website: www.georisks.gouv.fr.

INFORMATION Reference: 1317DM50 • Number of pieces: 2 • No. Floor: -1

Living area: 110 m² • Garden area: 8500 m²

Fees: 7.28% including tax payable by the purchaser

Selling price excluding agency fees: €70,000.

SERVICES

General condition: Very major work to be planned

Longère en pierre A RESTAURER sur un superbe terrain de 8 500 m². A moins de 10 mn de St HILAIRE DU HARCOUËT, en limite Manche et Bretagne, dans un petit hameau en impasse, cette maison offre au rez de chaussée UN VASTE ESPACE de 110 m² environ avec une cheminée laissant libre cours à l'aménagement de votre choix. Une baie vitrée a été créée vers la VUE SPLENDIDE à l'arrière de la maison. Raccordée à l'électricité et à l'eau. Un assainissement récent a été installé. Il y a une ancienne grange en mauvais état. Une source permettrait d'entretenir un jardin ou d'abreuver des animaux. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

INFORMATIONS

Référence : AHIN-MF-1317DM50

Nombre de pièces : 2 • Nb Etage : -1 • Surface habitable : 110 m²

Surface jardin : 8500 m²

Honoraires : 7.28% TTC à la charge de l'acquéreur

Prix de vente hors frais d'agence : 70000€.

PRESTATIONS :- État général : Très gros travaux à prévoir